La segunda sesión extraordinaria de la Legislatura de Texas concluyó con buenas noticias: abriendo la posibilidad de lograr un necesario recorte de impuestos para los propietarios de vivienda promedio. Se trata del proyecto de ley SB 26, que propone el recorte de impuestos más grande en la historia de Texas: $18,000 millones, a través de una enmienda constitucional que será votada en un referéndum en noviembre próximo.

Un excedente presupuestario de $33,000 millones –alimentado principalmente de la recaudación de impuestos a la venta acrecentados por la inflación– servirá para cubrir el recorte tributario. La medida resultará en un recorte adicional de 10.7 centavos en la tasa de impuestos de los Distritos Escolares para los propietarios de vivienda.

El plan también prevé elevar la exención de residencia primaria de $40,000 a $100,000, que permitirá a los propietarios deducir ese monto del valor gravable de su vivienda.

Otro punto importante de este proyecto de ley es que, de ser aprobado, impone un tope de 20% a los aumentos de avalúos de inmuebles comerciales valuados en $5 millones o menos. La llamada cláusula disyuntora expiraría luego de tres años.

Para hacer posible el ahorro, los electores tendrán que aprobar una enmienda constitucional para elevar la exención de residencia primaria; exentar los $18,000 millones del límite de gasto estatal y aplicar un límite de avalúo a las viviendas no primarias. La propuesta aparecerá en la boleta de los comicios de noviembre.

Otra buena noticia es que la Cámara de Representantes aprobó un proyecto de ley que aumenta la exención del impuesto de franquicia de $1.35 millones a $2.47 millones. La medida eximiría del impuesto a unas 67,000 pequeñas empresas –cerca del 40% de las empresas que pagan ese impuesto– de acuerdo con la Contraloría de Texas.

DEBE SABERLO

El acuerdo sobre el impuesto a la propiedad tiene cinco componentes principales, divididos en dos proyectos de ley y una enmienda constitucional:

• Más de $12,000 millones para reducir la tasa de impuesto predial escolar en 10.7 centavos.

• Aumenta la exención de vivienda primaria para fines de impuesto escolar de $40,000 a $100,000.

• Impone un límite de 20% a los aumentos de avalúo de residencias no primarias e inmuebles comerciales valuados en menos de $5 millones. Esta propuesta es parte de un plan piloto de tres años de duración.

• Un ahorro en impuestos de franquicia para las pequeñas empresas.

• Nuevos puestos sujetos a elección en los concejos de avalúo locales en condados con una población de más de 75,000 habitantes.