La llegada de compañía tecnológicas de alto perfil ha provocado el aumento de los precios de las viviendas en la ciudad capital, perjudicando a los residentes actuales y a las personas que piensan adquirir una propiedad por primera vez. Analistas del tema consideran que la situación empeorará el próximo año.

No solo los compradores de vivienda por primera vez sufren la falta de asequibilidad de la vivienda en Austin, ya que múltiples ofertas crean desafíos para todo tipo de compradores de vivienda, ya sea para quienes lo hacen por primera vez o para quienes ya pasaron por esa experiencia.

Según el más reciente Informe de Vivienda del Centro de Texas elaborado por la Junta de Agentes Inmobiliarios de Austin, el precio de venta promedio de una propiedad en la ciudad capital aumentó un 10.1% en noviembre, colocando el costo de una vivienda en poco más de 433,000 dólares. Para mantener accesible la adquisición de una propiedad, dicen los expertos, el gobierno local debería ser más proactivo y específico en la designación de zonas de desarrollos para viviendas asequibles.

EL DATO

Una vez que las tasas hipotecarias vuelvan a subir a las tasas anteriores a la pandemia, la asequibilidad de la vivienda disminuirá aún más.